1995〜2005年築, 専有面積47.44㎡〜67.44㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+2.4%
明石市
28.6万円/㎡
前年比-15.8%
リブコートベイサイド明石相生町
兵庫県明石市相生町二丁目
/ 明石駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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4階 / 57.44㎡の場合
相場
2,395万円
41.7万円/㎡
1,298
2,029
2,760
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,760万円
35.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
リブコートベイサイド明石相生町
2,580万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 57.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 44.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,580万円 | 44.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,880万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,600万円 | 27.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/26 | 2,780万円 | 42.6万円 | 9階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.44㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | プレステージ明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,080万円 | 35.5万円 | 58.63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | プレステージ明石駅前シーサイドパレス 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/12 | プレステージ明石ハーバービュー 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.21㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/07 | エクセルヴュー明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅4分 | 2,990万円 | 49.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/05 | ワコーレ明石ステーションフラッツ 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,400万円 | 51.6万円 | 65.88㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレステージ明石駅前 明石市東仲ノ町 | 明石駅5分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | リブコート明石相生町 明石市相生町一丁目 | 人丸前駅7分 | 2,680万円 | 50.6万円 | 52.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェルビュ明石・天文町 明石市天文町二丁目 | 明石駅9分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ明石本町 明石市本町二丁目 | 明石駅5分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東急ドエルアルス明石エスタシア 明石市大明石町一丁目 | 明石駅3分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 3,160万円 | 44.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、明石市では15.8%下落しています。
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2002年築 / 7階建 / 44戸 / RC造