1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%
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リブコートベイサイド明石相生町
兵庫県明石市相生町二丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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3階 / 64.64㎡の場合
相場
2,461万円
38.1万円/㎡
1,062
1,995
2,927
3,860
AI査定結果
推定相場価格
2,461万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,927万円
30.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
リブコートベイサイド明石相生町
2,480万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 64.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 2,480万円 | 38.4万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/01 | 2,540万円 | 39.3万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 44.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,580万円 | 44.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 43.0万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,880万円 | 44.6万円 | 3階 | 64.64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,600万円 | 27.9万円 | 4階 | 57.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | リブコートベイサイド明石相生町 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 2,070万円 | 30.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/10 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,699万円 | 33.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/24 | Mプラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/21 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,850万円 | 39.8万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/28 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 1,903万円 | 33.5万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
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藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造